Ti affianchiamo nelle pratiche di avvio, fornendoti tutte le informazioni sugli obblighi previsti dal Comune in cui avvierai l'attività.
Troviamo insieme a te soluzioni che garantiscano il massimo risultato con il minimo impegno di tempo. Creiamo un'offerta completa per i tuoi ospiti.
Utilizza al meglio gli strumenti digitali! Ti daremo indicazioni precise su come promuovere la tua struttura on-line e aumentare le prenotazioni.
I nostri esperti ti daranno consigli sugli adempimenti fiscali da considerare e le modalità più convenienti per la gestione dei contratti e delle imposte.
Trovarsi in questo momento con un appartamento vuoto è una situazione che accomuna molti. I dubbi su un affitto a lungo termine sono sempre molti, quindi alle volte ci si improvvisa locatori turistici.
Al contrario di quanto si possa pensare, la locazione turistica di case per vacanza o B&B è, per alcuni aspetti, decisamente complicata e richiede tempo. E’ quindi necessario prendere in considerazione alcuni aspetti:
Ha tempi diversi, ma soprattutto bisogni da soddisfare nel breve periodo. Conoscere i gli ospiti è fondamentale, per sapere se sono turisti business, famiglie o giovani coppie e offrire servizi ad hoc.
Chi risiede in un appartamento per lungo tempo si autogestisce, chi invece viene per vacanza ha bisogno di un supporto! Conoscere i numeri utili, avere un kit di benvenuto per qualsiasi dimenticanza o ricevere consigli di ristoranti nei dintorni sono solo alcuni degli elementi che possono fare la differenza. Il check-in è un momento fondamentale per fornire tutte le informazioni necessarie.
Capire quali sono i fattori che spingono i turisti a visitare la nostra zona è il primo passo essenziale per capire che tipo di offerta integrata andare a creare. Consiglia punti di interesse meno noti, attività per bambini, esperienze culinarie o sportive che potranno provare i tuoi ospiti
L’apertura di un B&B non imprenditoriale o non professionale è spesso una scelta possibile e vincente. Le pratiche burocratiche per questo tipo di attività sono limitate, anche se è consigliabile rivolgersi a un esperto per verificare approfonditamente obblighi e requisiti previsti dalla normativa di riferimento. Non si devono comunque emettere fatture e tenere la contabilità.
Ogni Regione ha la sua normativa. Il primo consiglio è quello di visitare la pagina web del sito della tua Regione, dedicata al turismo e alle attività ricettive. Si trovano qui indicazioni relative al numero di posti letto consentito, definizione delle tipologie di strutture e molto altro.
Se si sceglie di appoggiarsi alle OTA, almeno all’inizio, Booking.com, Airbnb e CaseVacanza.it sono i primi portali di prenotazioni a cui registrarsi.
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Il sito web è una vetrina, importante in ogni attività. Per chi affitta la propria casa vacanza o B&B tramite i grandi portali di prenotazione può non essere indispensabile. E’ richiesto però almeno un profilo social aggiornato con tutte le informazioni della struttura.
